Nuove disposizioni in arrivo: riguarderanno tutti coloro che possiedono una casa di proprietà. Dal primo gennaio, novità in fatto di tasse.
A partire dal 1° gennaio 2026, quindi ormai tra pochissimi giorni, le cose per i proprietari di almeno un immobile sono destinate a cambiare. Alcune novità introducono dei cambiamenti sostanziali in fatto di Imu e portano delle variazioni delle aliquote per il calcolo dell’imposta.
Questo significa che dal prossimo anno, cambieranno gli importi delle tasse da pagare sul possesso dell’immobile. Entreranno in vigore tutte le novità che nel corso di quest’anno sono state pensate e discusse riguardo le aliquote, le stesse che all’inizio avevano generato una certa preoccupazione tra i contribuenti.
Aliquote sulla casa: cambiano gli importi dal 2026
Quando si parla di tasse, gli italiani non possono che essere preoccupati. Per molte famiglie, il caro vita rende difficile affrontare le spese di ogni giorno. Le tasse che si aggiungono non fanno che costituire un ulteriore peso sulle spalle di chi già vive con fatica tutto il resto.
Cosa cambierà, esattamente, a breve? A fare la differenza sugli importi dell’Imu sarà la modalità di calcolo dell’aliquota. Si tratta, dunque, di cambiamenti che interessano soprattutto i proprietari delle seconde case e chi è tenuto a versare tale imposta ogni anno.
Il nuovo sistema in base al quale verrà determinata la cifra da pagare, è stato introdotto per semplificare i calcoli ai Comuni, i quali potranno stabilire quando i proprietari di casa dovranno versare l’Imu.
Imu, cambia il metodo di calcolo dell’imposta dal prossimo anno
Questo intervento ha l’obiettivo di portare ordine e attenzione nelle seconde case che si trovano in località turistiche. Lo scorso 12 novembre sulla Gazzetta Ufficiale abbiamo visto pubblicare il decreto del Ministero dell’Economia del 6 novembre 2025, con il quale ha definito in modo più chiaro la nuova manovra e gli spazi che avranno i Comuni nella determinazione del calcolo dell’Imu.
Secondo questo nuovo sistema di calcolo, per alcuni contribuenti potrebbe avvenire una drastica riduzione delle aliquote: il decreto modifica le condizioni in base alle quali può essere determinata l’imposta. Il Ministero ha fissato i nuovi criteri da seguire, compreso il divieto di superare l’aliquota massima prevista a livello nazionale, con lo scopo di uniformare la tassa su tutto il territorio italiano e non assistere più a differenze sostanziali che rendono alcune Regioni particolarmente più costose di altre.
I Comuni dovranno uniformarsi alle nuove disposizioni: chi non si adeguerà continuerà a pagare un’aliquota standard. I singoli enti locali potranno in ogni caso esercitare il loro diritto a regolamentare l’Imu entro un certo perimetro e, allo stesso tempo, i contribuenti potranno affidarsi a un supporto per il pagamento dell’imposta.
Cosa cambierà per i contribuenti in fatto di Imu
Sostanzialmente, allo stato attuale delle cose, l’Imu prevede delle aliquote standard che il Comune ha la facoltà di aumentare o diminuire entro determinati margini, fissati ciascun anno con la pubblicazione delle delibere del Consiglio Comunale. A partire dal 2026, i Comuni non potranno più stabilire l’Imu a piacimento ma dovranno selezionare le aliquote da un elenco fornito dal Ministero, adattando la tassazione degli immobili alle specifiche esigenze locali ma pur sempre entro i limiti stabiliti a livello nazionale. Si prevede, pertanto, una riduzione della tassa per alcuni contribuenti.
